Doppelhaushälfte sanierungsbedürftig in 39264 Zerbst OT Jütrichau

39264 Zerbst/Anhalt, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2NYTH5Y
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Mühlsdorfer Weg 16
    39264 Zerbst/Anhalt
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    700 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Balkon/Terrasse
    Garten
  • Böden
    Dielenboden, Fliesenboden, Granitboden
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Gas, Kohle
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Haustyp
    Massivhaus
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Keller
    teilweise unterkellert
  • Kommunikation
    ISDN-Anschluss
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand
    Altbau (bis 1945), gepflegt, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig
  • Kaufpreis
    69.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dielenboden
  • frei
  • Garten
  • Stellplatz
  • teilweise unterkellert
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.10.2024
  • Gültig bis
    16.10.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    189,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 189,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich im renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Haus hat 4 Zimmer (ein Bad ist nicht vorhanden!)
EG: 2 Zimmer +Küche
DG: 2 Zimmer

Sonstige Informationen

Lage

Zerbst/Anhalt mit seinen 24 Ortschaften und 56 Ortsteilen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde.
Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt.
Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau.
Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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