Einfamilienhaus (innen kernsaniert) nahe Schlosspark u. Naturteich – Nur 20km von Magdeburg entfernt
39291 Möckern, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameTatyana Nindel
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FirmaNindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel
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AdresseJeversche Straße 1
39261 Zerbst/Anhalt -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 39 23 62 17 47
Objektdaten
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Objekt ID2RK6D5T
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseLoburger Straße 6
39291 Möckern -
Wohnfläche ca.112 m²
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Grundstück ca.1.135 m²
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Zimmer5
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Baujahr1964
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Stellplätze gesamt2
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Immowelt Balkon1
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Immowelt Equipment["Garten","Stellplatz","Bad mit Wanne","Gäste WC","voll unterkellert"]
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Immomakler Additional Info{"Balkon/Terrasse":"Balkon, Garten","Böden":"Dielenboden, Fliesenboden, Laminat","Energieträger":"Gas, Holz","Fenster":"Kunststofffenster","Heizungsart":"Ofenheizung, Zentralheizung","Keller":"voll unterkellert","Küche":"Einbauküche","möbliert":"teilweise möbliert","Sanitär":"Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC","Sonstiges/Wohnen":"Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum","Stellplatz":"Garage, Stellplatz","TV":"Satellitenanschluss"}
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Balkon/TerrasseBalkon, Garten
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BödenDielenboden, Fliesenboden, Laminat
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EnergieträgerGas, Holz
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FensterKunststofffenster
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HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
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Kellervoll unterkellert
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KücheEinbauküche
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möbliertteilweise möbliert
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
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Sonstiges/WohnenAbstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
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StellplatzGarage, Stellplatz
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TVSatellitenanschluss
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KäuferprovisionDie Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig
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Kaufpreis190.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Einbauküche
- Garage
- Garten
- Gäste WC
- Stellplatz
- voll unterkellert
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum25.08.2026
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Gültig bis24.08.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1964
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf171,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1964 erbaut Sanierungen ab 1990 Gasheizung 1994, Fenster im EG mit Rollläden 1998, Innentreppe Eiche 2010, Fenster straßenseitig Lärmschutz 2014, Keller von außen trockengelegt 2019, Elektrik kompletten Haus 2024, Dachgeschoßausbau mit zusätzlicher Toilette 2024, Im EG befinden sich 2 Zimmer + Küche + Bad + Balkon von Küche aus, Im DG befinden sich 3 Zimmer + Toilette, Das Kellergeschoss ist ausgebaut mit 2 Räumen, einer kleinen Küche + Toilette, Die Einbauküche ist mit verkauft! Auf dem Innenhof befinden sich 3 Garagen, Nebengelass, Gartenbrunnen,
Raumaufteilung
Kellergeschoss: ausgebaut mit 2 Räume (Raumhöhe 2,10m), Küche, Toilette, Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche mit Balkon, Bad mit Wanne u. Dusche, Obergeschoss: 3 Zimmer, Toilette
Sonstige Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar
Heizungsart:
Heizkoerper
Lage
Das Haus liegt zentral nahe Schlosspark und Naturteich, der zum Angeln geeignet ist.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.