Gewerbebetrieb – Hallenkomplex (ca. 1.700 m² NFL) auf großem Grundstück in der Nähe von Magdeburg (39448 Börde-Hakel OT Westeregeln, Douglashall

39448 Börde-Hakel, Halle/Lager/Produktion zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    25MK55K
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    Douglashall 7
    39448 Börde-Hakel
  • Grund­stück ca.
    7.667 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.700 m²
  • Baujahr
    1960
  • Stellplätze gesamt
    50
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Abschreibung/Anlage
    Kapitalanlage
  • Böden
    Estrich, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Gewerbe
    LKW-Zufahrt, Rolltor, Teeküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt, renoviert, saniert
  • Käufer­provision
    Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    357.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • frei
  • renoviert
  • saniert
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Baujahr / Modernisierungen

Geschätzt 1960 gemäß Angaben der Eigentümer.
Nachfolgende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten sind in den 1995er Jahren durchgeführt wurden:
-Erneuerung der Dachkonstruktion in Gebäudeteil 1, der Dacheindeckung des gesamten Gebäudes der Fenster und Türen
-Einbau von Roll- bzw. Sektionaltore, Anbringung der Außendämmung und Fassade, Überdachung des Verbindungsganges
-Partielle Modernisierung der Elektroinstallation und der sanitären Einrichtung

Art des Gebäudes:
Nicht unterkellertes eingeschossiges Hallengebäude, bestehend aus vier miteinander verbundenen Gebäudeteilen.

Grundrissgestaltung:
-Lagerfläche, sowie ein abgeteilter Bereich (Gebäudeteil 1)
-Lagerfläche, sowie Büro - Einbau (Gebäudeteil 3)
-Lagerfläche (Gebäudeteil 2 und 4)
-Sanitärtrakt, Anbau für Heizung

Lage

Am südwestlichen Ortsrand von Westeregeln gelegen. Die Umgebung ist durch eine gewerbliche Bebauung sowie Solaranlagen-Felder geprägt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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