Gewerbebetrieb – Hallenkomplex (ca. 1.700 m² NFL) auf großem Grundstück in der Nähe von Magdeburg (39448 Börde-Hakel OT Westeregeln, Douglashall
39448 Börde-Hakel, Halle/Lager/Produktion zum Kauf
Kontaktdaten
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NameTatyana Nindel
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FirmaNindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel
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AdresseJeversche Straße 1
39261 Zerbst/Anhalt -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 39 23 62 17 47
Objektdaten
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Objekt ID25MK55K
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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AdresseDouglashall 7
39448 Börde-Hakel -
Grundstück ca.7.667 m²
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Gesamtfläche ca.1.700 m²
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Baujahr1960
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Stellplätze gesamt50
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Abschreibung/AnlageKapitalanlage
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BödenEstrich, Fliesenboden
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derzeitige Nutzungfrei
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EnergieträgerGas
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FensterKunststofffenster
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GewerbeLKW-Zufahrt, Rolltor, Teeküche
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HeizungsartZentralheizung
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Zustandgepflegt, renoviert, saniert
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KäuferprovisionDie Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Kaufpreis357.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- frei
- renoviert
- saniert
- Zentralheizung
Objektbeschreibung
Sonstige Informationen
Baujahr / Modernisierungen
Geschätzt 1960 gemäß Angaben der Eigentümer.
Nachfolgende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten sind in den 1995er Jahren durchgeführt wurden:
-Erneuerung der Dachkonstruktion in Gebäudeteil 1, der Dacheindeckung des gesamten Gebäudes der Fenster und Türen
-Einbau von Roll- bzw. Sektionaltore, Anbringung der Außendämmung und Fassade, Überdachung des Verbindungsganges
-Partielle Modernisierung der Elektroinstallation und der sanitären Einrichtung
Art des Gebäudes:
Nicht unterkellertes eingeschossiges Hallengebäude, bestehend aus vier miteinander verbundenen Gebäudeteilen.
Grundrissgestaltung:
-Lagerfläche, sowie ein abgeteilter Bereich (Gebäudeteil 1)
-Lagerfläche, sowie Büro - Einbau (Gebäudeteil 3)
-Lagerfläche (Gebäudeteil 2 und 4)
-Sanitärtrakt, Anbau für Heizung
Lage
Am südwestlichen Ortsrand von Westeregeln gelegen. Die Umgebung ist durch eine gewerbliche Bebauung sowie Solaranlagen-Felder geprägt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.