Gewerbehalle – Bürofläche – Lagerfläche – Außenstellplätze – Flurstück 543
39435 Egeln, Halle/Lager/Produktion zum Kauf
Kontaktdaten
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NameTatyana Nindel
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FirmaNindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel
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AdresseJeversche Straße 1
39261 Zerbst/Anhalt -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 39 23 62 17 47
Objektdaten
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Objekt ID2NAL85V
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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AdresseMagdeburger Chaussee 23
39435 Egeln -
Grundstück ca.1.173 m²
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Gesamtfläche ca.402 m²
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Baujahr1980
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Stellplätze gesamt30
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BödenFliesenboden, Steinboden
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derzeitige Nutzungfrei
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EnergieträgerGas
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FensterKunststofffenster
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Gewerbegetrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
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HeizungsartZentralheizung
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Kellernicht unterkellert
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StellplatzStellplatz
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Zustandgepflegt, renovierungsbedürftig
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KäuferprovisionDie Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig
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Kaufpreis75.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- frei
- Stellplatz
- Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum01.04.2025
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Gültig bis01.04.2035
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch Wärme198,50 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich hier um eine Gewerbeimmobilie die eine neue Nutzung sucht.
Sonstige Informationen
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Lage
Egeln besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und bieten alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Egeln hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die es einfach macht, die umliegenden Städte und Regionen zu errreichen. Die Autobahn A 14 und die Bundesstraße B 246 verbinden Egeln mit Magdeburg, Halberstadt und anderen wichtigen Zielen in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen bieten ebenfalls eine zuverlässige Anbindung an die Region.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.