Landhaus mit Scheune nur 2 km zur A 9 – Richtung Berlin – München
06869 Coswig (Anhalt), Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameTatyana Nindel
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FirmaNindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel
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AdresseJeversche Straße 1
39261 Zerbst/Anhalt -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 39 23 62 17 47
Objektdaten
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Objekt ID2QT2H5K
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseKöselitzer Dorfstraße
06869 Coswig (Anhalt) -
Wohnfläche ca.202 m²
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Grundstück ca.2.100 m²
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Zimmer6
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Baujahr1902
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Immowelt Equipment["Garten","Stellplatz","Bad mit Wanne","Gäste WC","Zentralheizung","frei"]
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Immomakler Additional Info{"Balkon/Terrasse":"Garten, Wintergarten","Böden":"Fliesenboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden","derzeitige Nutzung":"frei","Energieträger":"Kohle, Öl","Fenster":"Kunststofffenster","Heizungsart":"Ofenheizung, Zentralheizung","Kommunikation":"DSL-Anschluss","Küche":"Einbauküche","möbliert":"teilweise möbliert","Sanitär":"Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC","Sonstiges/Wohnen":"Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dach ausgebaut, Dachboden, Wasch-Trockenraum","Stellplatz":"Garage, Stellplatz","Versorgung":"städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung","Zustand":"Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig"}
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Balkon/TerrasseGarten, Wintergarten
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BödenFliesenboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden
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derzeitige Nutzungfrei
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EnergieträgerKohle, Öl
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FensterKunststofffenster
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HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
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KommunikationDSL-Anschluss
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KücheEinbauküche
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möbliertteilweise möbliert
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
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Sonstiges/WohnenAbstellraum, Dach ausbaufähig, Dach ausgebaut, Dachboden, Wasch-Trockenraum
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StellplatzGarage, Stellplatz
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Versorgungstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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ZustandAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
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KäuferprovisionDie Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig
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Kaufpreis129.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- frei
- Garage
- Garten
- Gäste WC
- Stellplatz
- Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum17.02.2026
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Gültig bis16.02.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1902
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf196,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
In diesem charmanten Renovierungsobjekt aus dem Jahr 1902 erwartet Sie viel Potenzial. Die großzügige Aufteilung umfasst sechs Räume, die durch zwei Küchen und zwei Badezimmer ergänzt werden. Bereits in den Jahren 1994 und 1998 wurden bedeutende Renovierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Heizung sowie der Dacheindeckung und der Fenster mit Rollläden. Im hinteren Teil des Anwesens befindet sich eine geräumige Scheune, die einen nahtlosen Zugang zum weitläufigen Garten bietet. Damit eröffnet sich hier eine ausgezeichnete Gelegenheit für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und eine wertsteigernde Neugestaltung.
Sonstige Informationen
Heizungsart:
Ölheizung / Kachelofen
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Lage
Anschrift: 06869 Coswig/Anhalt OT Köselitz, Obere Dorfstraße 8.
Nahe Köselitz befindet sich der gleichnamige Autobahnanschluss an der Kreuzung der Bundesautobahn 9 (Berlin–München) und der Bundesstraße 107 (Coswig (Anhalt)–Wiesenburg/Mark). Der nächste Bahnhof befindet sich in der 10 km entfernten Stadt Coswig (Anhalt) (Bahnlinie Dessau-Roßlau–Wittenberg).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.