VERMIETUNG – Saniertes Einfamilienhaus auf dem Land in 39264 Lübs – nur 28 km von Magdeburg entfernt
39264 Gommern, Einfamilienhaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameTatyana Nindel
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FirmaNindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel
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AdresseJeversche Straße 1
39261 Zerbst/Anhalt -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 39 23 62 17 47
Objektdaten
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Objekt ID2NAGM5Y
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseAm Sportplatz 4
39264 Gommern -
Wohnfläche ca.110 m²
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Grundstück ca.600 m²
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Zimmer5
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Baujahr1939
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Stellplätze gesamt2
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Balkon/TerrasseGarten, Terrasse
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BödenDielenboden, Granitboden, Holzdielen, Laminat, Steinboden
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derzeitige Nutzungfrei werdend
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EnergieträgerHolz, Öl
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FensterKunststofffenster
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HaustypMassivhaus
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HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
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Kellervoll unterkellert
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KommunikationDSL-Anschluss
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KücheSpeisekammer
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
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Sonstiges/WohnenAbstellraum, Dach ausgebaut
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StellplatzCarport
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TVSatellitenanschluss
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Versorgungstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt, renoviert, saniert
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Kaution1780 €
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Kaltmiete890,00 EUR
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Nebenkosten285,00 EUR
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Heizkosten110,00 EUR
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Warmmiete1.285,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Bad mit Wanne
- Dielenboden
- Garten
- renoviert
- saniert
- Terrasse
- voll unterkellert
- Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum08.09.2024
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Gültig bis07.09.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1939
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch186,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Haus hat 5 Zimmer davon zwei im Erdgeschoss die durch eine original erhaltene Doppelflügeltür getrennt sind, außerdem das Wannenbad mit Dusche und die Küche. Im Obergeschoss befinden sich das Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein kleines Zimmer mit Fenster. Hervorzuheben ist noch, dass in 3 Zimmern Echtholzdiele verlegt sind. Das Haus ist teilunterkellert worin sich auch die Ölheizung mit Öltanks befinden.
Mitte der 90er Jahre wurde das Haus kernsaniert, Fassadenputz und Farbe, Badsanierung, Dacheindeckung, Fenster, Haustüren und die Elektrik. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Carport mit 2 Stellplätzen.
Schnelles Internet DSL mit 100 Mbit/s und 40 Mbit/s Upload ist hier verfügbar!
Sonstige Informationen
Besichtigungstermine
Nur Nach Vereinbarung
Sonstiges
Vom Vermieter ist Strom, Wasser, Abwasser, Heizöl, Müllgebühr direkt an den jeweiligen Versorger selbst zu zahlen.
Keine große Haustiere erwünscht!
Lage
Das Haus liegt in einer Anliegerstraße und im Dorfkern. Lübs liegt zwischen Gommern und Zerbst an der Bahnlinie Magdeburg-Dessau mit eigener Bahnstation im Ort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.