Einfamilienhaus (innen kernsaniert) nahe Schlosspark u. Naturteich – Nur 20km von Magdeburg entfernt
39291 Möckern, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameTatyana Nindel
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FirmaNindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel
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AdresseJeversche Straße 1
39261 Zerbst/Anhalt -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 39 23 62 17 47
Objektdaten
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Objekt ID2NC3D5U
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseLoburger Straße 6
39291 Möckern -
Wohnfläche ca.112 m²
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Grundstück ca.1.135 m²
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Zimmer5
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Baujahr1964
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Stellplätze gesamt2
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Immowelt Balkon1
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Balkon/TerrasseBalkon, Garten
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BödenDielenboden, Fliesenboden, Laminat
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derzeitige Nutzungfrei
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EnergieträgerGas
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FensterKunststofffenster
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HaustypMassivhaus
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HeizungsartZentralheizung
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KellerKeller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
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KommunikationISDN-Anschluss
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KücheEinbauküche
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möbliertteilweise möbliert
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
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Sonstiges/WohnenAbstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
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StellplatzGarage, Stellplatz
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TVSatellitenanschluss
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Versorgungstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Zustandgepflegt, renoviert, saniert
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KäuferprovisionDie Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig
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Kaufpreis199.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Garage
- Garten
- Gäste WC
- renoviert
- Stellplatz
- voll unterkellert
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum01.03.2024
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Gültig bis01.03.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1964
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch231,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Haus wurde 1964 erbaut .
Sanierungen ab 1990:
- Gasheizung 1994
- Fenster im EG mit Rollläden 1998
- Innentreppe Eiche 2010
- Fenster straßenseitig Lärmschutz 2014
- Keller von außen trockengelegt 2019
- Elektrik kompletten Haus 2024
- Dachgeschoßausbau mit zusätzlicher Toilette 2024
- Im EG befinden sich 2 Zimmer + Küche + Bad + Balkon von Küche aus
- Im DG befinden sich 3 Zimmer + Toilette
- Das Kellergeschoss ist ausgebaut mit 2 Räumen, einer kleinen Küche + Toilette
Die Einbauküche ist mit verkauft!
Auf dem Innenhof befinden sich 3 Garagen, Nebengelass, Gartenbrunnen,
Sonstige Informationen
Raumaufteilung
Kellergeschoss: ausgebaut mit 2 Räume (Raumhöhe 2,10m), Küche, Toilette
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche mit Balkon, Bad mit Wanne u. Dusche,
Obergeschoss: 3 Zimmer, Toilette
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Lage
Das Haus liegt zentral nahe Schlosspark und Naturteich, der zum Angeln geeignet ist.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.