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Einfamilienhaus in Loburg mit Nebengelass in begehrter Wohnlage
39279 Möckern, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameTatyana Nindel
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FirmaNindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel
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AdresseJeversche Straße 1
39261 Zerbst/Anhalt -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 39 23 62 17 47
Objektdaten
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Objekt ID2NCL85V
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseWiesengrund 34
39279 Möckern -
Etage2
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Wohnfläche ca.120 m²
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Grundstück ca.3.363 m²
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Zimmer4
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Baujahr1912
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Stellplätze gesamt2
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Balkon/TerrasseTerrasse
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BödenDielenboden, Fliesenboden, Holzdielen, Laminat, Steinboden
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derzeitige Nutzungfrei werdend
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EnergieträgerGas
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FensterKunststofffenster
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HaustypMassivhaus
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HeizungsartZentralheizung
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Kellervoll unterkellert
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KommunikationISDN-Anschluss
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KücheEinbauküche
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möbliertteilweise möbliert
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Sonstiges/WohnenAbstellraum, Dach ausgebaut
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StellplatzGarage, Stellplatz
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TVSatellitenanschluss
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Versorgungstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
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KäuferprovisionDie Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig
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Kaufpreis125.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Dielenboden
- Einbauküche
- Garage
- Stellplatz
- Terrasse
- voll unterkellert
- Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum27.04.2025
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Gültig bis26.04.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1912
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf179,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Haus ist teilsaniert und im guten soliden Bauzustand.
Die Heizung, Elektrik, Bad, Dach und Fenster, sind im laufe der letzten Jahre saniert und ausgetauscht.
Im EG befindet sich die Küche, Wohnzimmer und das Schlafzimmer.
Das OG beherbergt 2 renovierungsbedürftige Kinderzimmer.
Sonstige Informationen
Besichtigungstermine
Nur nach Vereinbarung
Lage
Das Haus liegt in einer begehrten Wohngegend und direkt im Stadtkern von Loburg.
Adresse:
39279 Möckern OT Loburg
Wiesengrund 34
Loburg mit seinen ca. 2.500 Einwohnern beherbergt, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Kaffees, Kita und mittelständische Handwerksbetriebe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.