Vermietetes Einfamilienhaus mit Pool nur 4 km von Zerbst entfernt

39264 Zerbst/Anhalt, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    25Q6X5J
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    39264 Zerbst/Anhalt
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    665 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    2001
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Abschreibung/Anlage
    Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse
    Garten, Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung
    vermietet
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Haustyp
    Massivhaus
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Keller
    nicht unterkellert
  • Kommunikation
    ISDN-Anschluss
  • Küche
    Einbauküche
  • möbliert
    teilweise möbliert
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Stellplatz
    Carport, Stellplatz
  • TV
    TV-Antenne
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wellness
    Swimming-Pool
  • Zustand
    gepflegt, neuwertig
  • Käufer­provision
    Die Courtage in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    260.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.05.2022
  • Gültig bis
    22.05.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­verbrauch
    115,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,50 kWh/(m²·a)

Lage

Zerbst/Anhalt mit seinen Ortsteilen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde.
Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt.
Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau.
Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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