Teilsaniertes Einfamilienhaus
39264 Zerbst/Anhalt, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameTatyana Nindel
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FirmaNindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel
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AdresseJeversche Straße 1
39261 Zerbst/Anhalt -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 39 23 62 17 47
Objektdaten
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Objekt ID29VLC59
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseLindenallee 43
39264 Zerbst/Anhalt -
Wohnfläche ca.140 m²
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Grundstück ca.640 m²
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Zimmer5
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Baujahr1930
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Balkon/TerrasseGarten
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BödenFliesenboden, Granitboden, Laminat, Steinboden
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derzeitige Nutzungfrei werdend
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EnergieträgerÖl
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FensterKunststofffenster
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HaustypMassivhaus
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HeizungsartZentralheizung
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Kellerteilweise unterkellert
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KommunikationISDN-Anschluss
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KücheEinbauküche
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möbliertteilweise möbliert
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
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Sonstiges/WohnenAbstellraum, Dach ausbaufähig, Dach ausgebaut
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StellplatzDuplex, Garage
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Versorgungstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Zustandteilsaniert
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KäuferprovisionDie Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Kaufpreis130.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Garage
- Garten
- Gäste WC
- teilweise unterkellert
- Zentralheizung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Erfolgte Sanierungen:
-Fenster 2021
-Heizung 1995
-Dacheindeckung 2008
-Elektrik 2019
-Elektrische Rolltore Garage 2015
Das Haus verfügt eine Photovoltaikanlage die im Jahr ca. 1.200,00 EURO einnahmen generiert!
Lage
Zerbst/Anhalt mit seinen Ortsteilen ist eine Stadt mit ca. 23.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde.
Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt.
Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km).
In Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.