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Kernsaniertes 3 Familienhaus in Roßlau mit Nebengebäude und Garten
06862 Dessau-Roßlau, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameTatyana Nindel
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FirmaNindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel
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AdresseJeversche Straße 1
39261 Zerbst/Anhalt -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 39 23 62 17 47
Objektdaten
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Objekt ID2687W5M
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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AdresseHohe Straße 2
06862 Dessau-Roßlau -
Etage3
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Wohnfläche ca.225 m²
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Grundstück ca.470 m²
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Zimmer8
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Baujahr1927
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Abschreibung/AnlageKapitalanlage
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Balkon/TerrasseGarten
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BödenFliesenboden, Holzdielen, Laminat, Teppichboden
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derzeitige Nutzungfrei
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EnergieträgerGas
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FensterKunststofffenster
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HaustypMassivhaus
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HeizungsartZentralheizung
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Kellervoll unterkellert
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KommunikationDSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
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KücheEinbauküche
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
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Sonstiges/WohnenAbstellraum, Dach ausgebaut, Dachboden, Kelleranteil
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Versorgungstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Zustandgepflegt, renoviert, saniert
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KäuferprovisionDie Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Kaufpreis155.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Garten
- Gäste WC
- Kelleranteil
- renoviert
- saniert
- voll unterkellert
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum28.03.2006
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Gültig bis29.03.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch158,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich um ein 3 vollgeschossiges kernsaniertes MFH mit 3 Wohnungseinheiten.
EG: 2 Zimmer, ca. 50 m² Wfl.,
1.OG: 2 Zimmer, ca. 57 m² Wfl.,
2. OG 4 Zimmer, ca. 61 m² Wfl.,
DG: 1 Gästezimmer ca. 15 m² Wfl.,
Die Dachgeschosswohnung ist gerade im Ausbau ca. 50 m² Wfl.
Kernsanierung / Modernisierung 2016
Gas Heizungsanlage 2014
Fenster mit Rollläden 2014,
Sanitär 2014
Sonstige Informationen
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Lage
Das Haus steht im Zentrum von Roßlau umgeben von sanierten Mehrfamilienhäusern.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.