Kernsaniertes 3 Familienhaus in Roßlau mit Nebengebäude und Garten

06862 Dessau-Roßlau, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2687W5M
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    Hohe Straße 2
    06862 Dessau-Roßlau
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    225 m²
  • Grund­stück ca.
    470 m²
  • Zimmer
    8
  • Baujahr
    1927
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Abschreibung/Anlage
    Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse
    Garten
  • Böden
    Fliesenboden, Holzdielen, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Haustyp
    Massivhaus
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Keller
    voll unterkellert
  • Kommunikation
    DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Dach ausgebaut, Dachboden, Kelleranteil
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand
    gepflegt, renoviert, saniert
  • Käufer­provision
    Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    155.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste WC
  • Kelleranteil
  • renoviert
  • saniert
  • voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.03.2006
  • Gültig bis
    29.03.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    158,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 158,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um ein 3 vollgeschossiges kernsaniertes MFH mit 3 Wohnungseinheiten.
EG: 2 Zimmer, ca. 50 m² Wfl.,
1.OG: 2 Zimmer, ca. 57 m² Wfl.,
2. OG 4 Zimmer, ca. 61 m² Wfl.,
DG: 1 Gästezimmer ca. 15 m² Wfl.,
Die Dachgeschosswohnung ist gerade im Ausbau ca. 50 m² Wfl.
Kernsanierung / Modernisierung 2016
Gas Heizungsanlage 2014
Fenster mit Rollläden 2014,
Sanitär 2014

Sonstige Informationen

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Lage

Das Haus steht im Zentrum von Roßlau umgeben von sanierten Mehrfamilienhäusern.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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