(In Ostingersleben) Zu entwickelndes MFH 6 WE nur 25 km von Helmstedt entfernt

39343 Ingersleben, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    26UMN5B
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    Hinterdorfstraße 17
    39343 Ingersleben
  • Wohnfläche ca.
    400 m²
  • Grund­stück ca.
    450 m²
  • Zimmer
    1
  • Baujahr
    1930
  • Stellplätze gesamt
    10
  • Abschreibung/Anlage
    Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse
    Garten
  • Böden
    Fliesenboden, Granitboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung
    vermietet
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Keller
    teilweise unterkellert
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand
    saniert, Standard
  • Käufer­provision
    Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Bad mit Wanne
  • Garten
  • saniert
  • teilweise unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    175,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 175,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um ein zu entwickelndes MFH mit 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1995 kernsaniert. Derzeit sind kleine Renovierung arbeiten fällig. Jede Wohnung hat eine eigene Gasheizung in der Wohnung und somit gleich direkt abrechenbar für den jeweiligen Mieter.
Aktuell sind 2 WE vermietet.

Sonstige Informationen

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhige Lage und direkt im Dorfkern. Die umliegenden Städte Helmstedt, Magdeburg, Braunschweig und Wolfsburg sind gut erreichbar.
Ostingersleben liegt im Westen Sachsen-Anhalts zwischen der Autobahn A2 und der Bundesstraße B1. Der Ort bildet eine Verbandsgemeinde mit den Nachbarorten Alleringersleben, Morsleben und Eimersleben unter dem Ortsnamen „Ingersleben“ gehört zum Landkreis Börde.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Sonstiges

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Lage

Die Lage ist zentral und im Dorfkern.
Das Haus steht nur 25 km von Helmstedt entfernt und direkt an der A2. Hier könnten Pendlerwohnungen entstehen da Helmstedt eine aufstrebende Stadt mit guter Infrastruktur ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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