(In Ostingersleben) Zu entwickelndes MFH 6 WE nur 25 km von Helmstedt entfernt
39343 Ingersleben, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameTatyana Nindel
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FirmaNindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel
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AdresseJeversche Straße 1
39261 Zerbst/Anhalt -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 39 23 62 17 47
Objektdaten
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Objekt ID28D9T5H
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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AdresseHinterdorfstraße 17
39343 Ingersleben -
Wohnfläche ca.400 m²
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Grundstück ca.1.189 m²
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Zimmer1
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Baujahr1930
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Stellplätze gesamt10
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Abschreibung/AnlageKapitalanlage
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Balkon/TerrasseGarten
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BödenFliesenboden, Granitboden, Laminat
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derzeitige Nutzungvermietet
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FensterKunststofffenster
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Kellerteilweise unterkellert
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
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Sonstiges/WohnenAbstellraum
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Versorgungstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Zustandsaniert, Standard
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KäuferprovisionDie Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Kaufpreis169.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Bad mit Wanne
- Garten
- saniert
- teilweise unterkellert
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1930
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf175,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich um ein zu entwickelndes MFH mit 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1995 kernsaniert. Derzeit sind kleine Renovierung arbeiten fällig. Jede Wohnung hat eine eigene Gasheizung in der Wohnung und somit gleich direkt abrechenbar für den jeweiligen Mieter.
Aktuell sind 2 WE vermietet.
Sonstige Informationen
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhige Lage und direkt im Dorfkern. Die umliegenden Städte Helmstedt, Magdeburg, Braunschweig und Wolfsburg sind gut erreichbar.
Ostingersleben liegt im Westen Sachsen-Anhalts zwischen der Autobahn A2 und der Bundesstraße B1. Der Ort bildet eine Verbandsgemeinde mit den Nachbarorten Alleringersleben, Morsleben und Eimersleben unter dem Ortsnamen „Ingersleben“ gehört zum Landkreis Börde.
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Sonstiges
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Lage
Die Lage ist zentral und im Dorfkern.
Das Haus steht nur 25 km von Helmstedt entfernt und direkt an der A2. Hier könnten Pendlerwohnungen entstehen da Helmstedt eine aufstrebende Stadt mit guter Infrastruktur ist.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.