Herrschaftliches Mehrfamilienhaus (5 WE) in Zerbst/Anhalt, „Einzeldenkmal“

39261 Zerbst/Anhalt, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    26AJ357
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    Karl-Marx-Str. 43
    39261 Zerbst/Anhalt
  • Wohnfläche ca.
    340 m²
  • Grund­stück ca.
    470 m²
  • Baujahr
    1900
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Abschreibung/Anlage
    Denkmalschutz-Afa
  • Böden
    Dielenboden, Laminat, Steinboden
  • derzeitige Nutzung
    vermietet
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Holzfenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Keller
    voll unterkellert
  • Kommunikation
    DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Sanitär
    Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    380.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dielenboden
  • Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1900

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus hat 5 Wohneinheiten wovon 3 vermietet sind.
Im Jahr 1995 wurde es schon einmal denkmalgerecht saniert wobei eine Renovierung aktuell wieder nötig ist.

Sonstige Informationen

Sonstiges

Zerbst/Anhalt mit seinen Ortsteilen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde.
Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt.
Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau.
Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Lage

Das Haus liegt in einer Villen gelegenen Straße zum Bahnhof

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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