Voll vermietetes kernsaniertes Mehrfamilienhaus in 39264 Zerbst OT Güterglück -NKM/Jahr 21.000,00 EUR-

39261 Zerbst/Anhalt, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2757L5F
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    Bahnhofstraße 62 39264 Güterglück
    39261 Zerbst/Anhalt
  • Wohnfläche ca.
    321 m²
  • Grund­stück ca.
    2.005 m²
  • Baujahr
    1930
  • Stellplätze gesamt
    10
  • Abschreibung/Anlage
    Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse
    Garten, Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung
    vermietet
  • Energieträger
    Flüssiggas, Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Haustyp
    Massivhaus
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Keller
    voll unterkellert
  • Kommunikation
    ISDN-Anschluss
  • Küche
    Einbauküche
  • möbliert
    teilweise möbliert
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Gartenanteil, Kelleranteil
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand
    Altbau (bis 1945), gepflegt, renoviert, saniert
  • Käufer­provision
    Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Bad mit Wanne
  • Garten
  • Gartenanteil
  • Gäste WC
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.05.2021
  • Gültig bis
    21.04.1932
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    170,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 170,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich hier um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 WE. Eine Ausbaureserve ist außerdem vorhanden.
Das Haus ist kernsaniert und im gepflegten Zustand.
Die Netto Kaltmiete beträgt 21.000,00 EURO im Jahr

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in 39264 Zerbst OT Güterglück, Bahnhofstraße 62

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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