Sofort einziehen und wohlfühlen – Kernsaniertes Reihenhaus in 39264 Walternienburg, Friedensstraße 19
39264 Walternienburg, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameTatyana Nindel
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FirmaNindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel
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AdresseJeversche Straße 1
39261 Zerbst/Anhalt -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 39 23 62 17 47
Objektdaten
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Objekt ID2Q5XY5K
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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AdresseFriedensstraße 19
39264 Walternienburg -
Wohnfläche ca.120 m²
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Grundstück ca.256 m²
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Zimmer5
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Baujahr1987
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Immowelt Equipment["Loggia","Garten","Stellplatz","Tiefgarage","Bad mit Wanne","Gäste WC","voll unterkellert"]
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Immomakler Additional Info{"Ausblick":"Fernblick","Balkon/Terrasse":"Garten, Loggia","Böden":"Fliesenboden, Laminat, Steinboden","Energieträger":"Gas","Fenster":"Kunststofffenster","Heizungsart":"Zentralheizung","Keller":"voll unterkellert","Kommunikation":"DSL-Anschluss","Küche":"Einbauküche","möbliert":"teilweise möbliert","Sanitär":"Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC","Stellplatz":"Carport, Garage, Stellplatz, Tiefgarage"}
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AusblickFernblick
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Balkon/TerrasseGarten, Loggia
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BödenFliesenboden, Laminat, Steinboden
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EnergieträgerGas
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FensterKunststofffenster
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HeizungsartZentralheizung
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Kellervoll unterkellert
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KommunikationDSL-Anschluss
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KücheEinbauküche
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möbliertteilweise möbliert
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
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StellplatzCarport, Garage, Stellplatz, Tiefgarage
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KäuferprovisionDie Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Kaufpreis pro m²1.083,00 EUR
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Kaufpreis130.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Bad mit Wanne
- Garage
- Garten
- Gäste WC
- Loggia
- Stellplatz
- Tiefgarage
- voll unterkellert
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum20.05.2026
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Gültig bis19.05.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1987
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf117,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in diesem großzügigen und nach modernen Standards renovierten Haus in Walternienburg, das perfekt für Familien geeignet ist. Mit einer Gesamtfläche von 120 m² bietet dieses Haus fünf geräumige Zimmer, ein helles Badezimmer und zwei separate Toiletten. Die Immobilie wurde 1987 erbaut und zuletzt 2020 umfassend renoviert, wodurch sie in einem erstklassigen Zustand ist.
Ausstattung
Dieses charmante Haus präsentiert sich mit einem hellen und einladenden isolierverglasten und beheizbaren Wintergarten von 14 m² - ideal für entspannte Stunden. Teilen Sie unvergessliche Momente mit der Familie in den weitläufigen Räumen. Ein möbliertes Wohnkonzept sorgt für einen sofortigen Einzug ohne großen Aufwand.
Sonstige Informationen
Sonstiges
Dieses Haus kombiniert großzügigen Wohnraum mit einer praktischen Lage, die alles für Familien bietet.
Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Walternienburg zu entdecken!
Heizungsart:
Heizkoerper
Lage
Die Lage in Walternienburg überzeugt durch ihre familienfreundlichen Annehmlichkeiten. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle die Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die Umgebung bietet. Der Bahnhof Güterglück, nur 4 km entfernt, ermöglicht es Ihnen, bequem mit der Bahn zu reisen. Für Ihre täglichen Einkäufe sind mehrere Supermärkte in Zerbst vorhanden. Ein Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig leicht zu erreichen. Außerdem ist eine ärztliche Grundversorgung in Walternienburg gegeben. Das wunderschöne Haus befindet sich in Elbnähe und am Elbradwanderweg.
Ein kleines Restaurant mit Übernachtungsmöglichkeiten bietet der Ort Walternienburg ebenfalls.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.