Bestlage – Renovierte 3 Zimmer Wohnung im 2. OG direkt im Zentrum von Zerbst
39261 Zerbst/Anhalt, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameTatyana Nindel
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FirmaNindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel
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AdresseJeversche Straße 1
39261 Zerbst/Anhalt -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 39 23 62 17 47
Objektdaten
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Objekt ID2Q44B5C
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ObjekttypWohnung
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AdresseBrüderstraße 33
39261 Zerbst/Anhalt -
Etage3
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Wohnfläche ca.72 m²
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Zimmer3
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Baujahr1955
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Immowelt Equipment["Garten","renoviert","Zentralheizung"]
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Immomakler Additional Info{"Balkon/Terrasse":"Garten","Böden":"Laminat","derzeitige Nutzung":"frei werdend","Energieträger":"Fernwärme","Fenster":"Holzfenster","Heizungsart":"Zentralheizung","Kommunikation":"ISDN-Anschluss","möbliert":"teilweise möbliert","Sanitär":"Bad mit Dusche, Bad mit Fenster","Serviceleistungen":"Hausmeister, Reinigung","Sonstiges/Wohnen":"Abstellraum","Versorgung":"städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung","Zustand":"gepflegt, renoviert"}
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Balkon/TerrasseGarten
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BödenLaminat
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derzeitige Nutzungfrei werdend
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EnergieträgerFernwärme
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FensterHolzfenster
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HeizungsartZentralheizung
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KommunikationISDN-Anschluss
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möbliertteilweise möbliert
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster
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ServiceleistungenHausmeister, Reinigung
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Sonstiges/WohnenAbstellraum
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Versorgungstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Zustandgepflegt, renoviert
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KäuferprovisionDie Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Kaufpreis65.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Garten
- renoviert
- Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum05.10.2020
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Gültig bis04.10.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1955
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PrimärenergieträgerFernheizung
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Endenergieverbrauch112,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die gut geschnittene 3 Zimmer im 2. Obergeschoss liegt direkt im Stadtzentrum von Zerbst/Anhalt.
Das Duschbad mit Fenster wurde nach aktuellen Standard erneuert. Die Fenster sind mit Rollläden. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Das Reihenhaus steht in einem Wohn Carré das einen großen Innenhof beherbergt. Der Teil der Brüderstraße wurde zwischen 1950 bis 1955 erbaut und 1994/95 kernsaniert und modernisiert
Sonstige Informationen
Besichtigungstermine
NUR nach Vereinbarung
Lage
Zerbst/Anhalt mit seinen 24 Ortschaften und 56 Ortsteilen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde.
Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt.
Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau.
Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.